15 липня в Івано-Франківську відбулися громадські слухання щодо проєкту детального плану території в районі вулиць Мельника, Сахарова, Чорновола та прилеглих ділянок, розповідає ПІК.
Рішення про затвердження змін до генплану Франківська, які передбачають таку забудову в центрі, затвердила сесія міської ради 7 червня 2019 року. Дозвіл на розроблення детального плану території в межах вищевказаних вулиць надали рішенням сесії міської ради у вересні 2022 року.
Презентацію провела компанія «Містоплан», що розробила план на замовлення міської ради. Зустріч перетворилася на емоційний та напружений діалог між мешканцями та архітекторами.
Головними темами стали поверховість новобудов, інфраструктурне навантаження, збереження історичного середовища та соціальна справедливість.
Презентація проєкту
Представник ТзОВ «Містоплан» Віталій Коваленко зазначив, що планування охоплює територію близько 173 земельні ділянки, близько 30 га., з яких наразі опрацьовано приблизно 9 гектарів.
“Завдання – створити нову лінію забудови, яка б «читалась». Тут ми маємо 24 поверхи, тут – 22 поверхи, а тут – 8 поверхів. Така поверховість для того, щоб створити впізнаваний, гарний, чіткий силует цього міста і відтінити все те, що було набудоване у 2000-2010-х роках, оцей весь жах. Для цього нам потрібна контрасна гарна архітектура“, – каже архітектор.
Основні локації:
-
Реновація заводу “Промприлад” — під багатофункціональний простір (торгівля, офіси, ресторани, паркінги).
-
Реконструкція закинутих корпусів — із добудовою торгово-офісного комплексу.
-
Нова забудова у дворі П-подібного будинку — для формування цілісної вуличної лінії.
Окрім цього, план передбачає відновлення раніше заблокованої дороги, яка, за словами архітектора, “проситься бути відновленою через активність бізнесу у зоні”.
Поверховість і “силует міста”
Найбільше обурення викликала запропонована поверховість будинків — до 24 поверхів у центрі міста.
«Це Франківськ чи Київ?», — емоційно вигукнув один із учасників слухань.
Розробники пояснили, що така висотність покликана створити «візуальний акцент» у силуеті міста та компенсувати хаотичну забудову 2000-х.
Водночас жителі ставили під сумнів законність та доцільність таких рішень, особливо в контексті відсутності пожежних драбин, відповідних комунікацій та соціальної інфраструктури.
Соціальна інфраструктура: садочки, школи, каналізація
Мешканці неодноразово запитували про наявність шкіл, дитсадків, проєктну інсоляцію (сонячне світло в оселях) та чи витримають існуючі каналізаційні мережі.
«Ми не почули жодного слова про школу чи садок!» — звернулася франківчанка пані Шумахер.
Архітектори відповіли, що такі деталі опрацьовуються на наступних стадіях проєктування. Це викликало новий шквал критики:
«На перших стадіях “пропхають”, а потім вже ніхто нічого не змінить».
Голос громади: історична пам’ять та протест
З промовою виступив військовослужбовець, ветеран, який прямо заявив:
«Ми — проти багатоповерхової забудови в історичному середовищі Франківська. Геть руки від вулиць Шевченка, Січових Стрільців і Сахарова!»
Він також нагадав, що багато активних громадян зараз або на фронті, або не можуть брати участь у таких заходах, і закликав владу не зловживати ситуацією.
Головні побоювання мешканців:
-
Історична забудова під загрозою — знищується малоповерховий характер Шевченка, Стрільців, Сахарова.
-
Інфраструктура не витримає — зношені мережі, відсутність каналізаційних рішень.
-
Транспортне навантаження — кожна квартира = 1–2 автомобілі, місто вже перевантажене.
-
Відсутність довіри до забудовників — люди бояться бути ошуканими, як у випадку з іншими житловими комплексами.
Візія архітекторів
Розробники наголошують: ідея — створити “місто 15 хвилин”, де все необхідне буде поруч: робота, житло, розваги. Це зменшить потребу в авто, спростить логістику і зменшить затори.
«Наша мета — не просто забудувати, а зробити район комфортним, сучасним і змішаним за функцією», — зазначив архітектор.
Що далі?
Мешканців закликали подавати письмові пропозиції щодо змін до детального плану. Остаточне рішення буде прийматися з урахуванням:
-
чинних державних будівельних норм (ДБН);
-
громадських обговорень;
-
експертизи органів місцевого самоврядування.
Попри презентацію сучасних рішень, мешканці наполягають: не можна жертвувати історичним обличчям міста, комфортом життя та інфраструктурною безпекою заради висотної забудови.
Зрештою, Департамент містобудування та архітектури погодився провести ще одні громадські слухання через кілька тижнів у приміщенні Івано-Франківської міської ради, де зможе зібратися більше людей.
Читайте також:
- У центральній частині Івано-Франківська планують звести три 16-поверхівки: що відомо
- У Франківську планують нову багатоквартирну забудову
- Яка доля чекає на кінотеатр “Космос”: новий власник розповів
