В місті Івано-Франківськ розпочали демонтаж спортивно-оздоровчого комплексу на вулиці Довженка, до складу якого входили льодова арена, аквапарк, ресторан і готель.
Фото та відео з місця події активно поширюють у соціальних мережах. Об’єкт тривалий час не функціонував, однак новина про його фактичне знесення викликала широкий резонанс серед мешканців.
Демонтаж комплексу: що відомо
Йдеться про колишній спортивно-розважальний комплекс «Цунамі», який відкрили у вересні 2010 року. Свого часу це був один із наймасштабніших проєктів у регіоні: аквапарк площею близько 12 тисяч квадратних метрів, вісім басейнів різного типу, 12-метровий відкритий басейн, сауни, джакузі та льодова арена.
Комплекс припинив роботу у 2020 році. Об’єкт законсервували, газопостачання відключили. Відтоді будівлі поступово занепадали. Нині будівельна техніка розбирає конструкції комплексу. Офіційної інформації про новий проєкт на цій території поки що немає.
Позиція міської влади
Міський голова Івано-Франківська Руслан Марцінків наголосив, що комплекс ніколи не перебував у власності міської громади.
За його словами, спочатку об’єкт належав приватній фірмі, згодом перейшов у державну власність, після чого був проданий на торгах приватному інвестору. Місто, каже мер, не мало юридичних підстав впливати на подальшу долю майна.
«Поки що до міста не надходили документи щодо нового будівництва. Але це приватна власність. Фонд держмайна міг передати об’єкт в управління області, однак ухвалили інше рішення», — зазначив Марцінків.
Що дозволяє цільове призначення землі
Місцевий активіст Андріан Волгін звернув увагу на кадастрові дані земельної ділянки. Згідно з ними, її цільове призначення — для обслуговування спортивно-оздоровчого комплексу (льодова арена).
Тобто формально будівництво житлового комплексу на цій території неможливе без зміни цільового призначення. Поки що інформації про такі зміни немає.
Світлини зі сторінки А. Волгіна у соцмережі
Народний депутат України Ігор Фріс пояснив, що комплекс був приватною інвестицією та фактично став предметом стягнення через іпотечні зобов’язання.
За його словами, майно реалізували як забезпечення боргу, а місто не мало до цього процесу жодного відношення. Новий власник, імовірно, вирішив змінити функціональне призначення об’єкта.
Реакція мешканців
Демонтаж комплексу викликав неоднозначну реакцію франківців. Частина містян шкодує про втрату великої відпочинкової зони, де можна було проводити час із дітьми. Люди нарікають на хаотичну забудову міста, нестачу зелених зон, дитячих садків і шкіл.
«З тихого, затишного містечка Івано-Франківськ перетворюється на новобудови-коробочки», — пишуть користувачі соцмереж.
Інші ж вважають, що льодова арена не користувалася попитом, а сам комплекс не виправдав очікувань. На їхню думку, місто має значно серйозніші проблеми, ніж доля давно закритого об’єкта.
Трагічна історія співвласника
Історія комплексу має й трагічну сторінку. У липні 2023 року в Івано-Франківську вчинив самогубство співзасновник будівельної компанії «КГД-БУД» Ігор Куліковський. Його знайшли мертвим у гаражі. Поруч була мисливська рушниця.
Компанія «КГД-БУД» була співвласником льодової арени. У судовому реєстрі фігурують ухвали, згідно з якими приміщення комплексу перебували під арештом.
Свого часу товариство виступило майновим поручителем за кредитними зобов’язаннями перед ПАТ «Укрексімбанк» у межах угоди з ТОВ «Компанія Рона». Через відчуження заставного майна було відкрито кримінальне провадження, а приміщення льодової арени арештували як речові докази.
Арештовані активи передали в управління Національному агентству з розшуку та менеджменту активів — Національне агентство з розшуку та менеджменту активів (АРМА) — за ухвалою суду.
Банкрутство та продаж
У 2022 році стало відомо, що комплекс виставили на продаж через борги. Стартова ціна лота разом із земельною ділянкою площею 1,74 гектара перевищувала 67 мільйонів гривень.
Реалізацією займалося державне підприємство «СЕТАМ». Тодішній генеральний директор ДП «СЕТАМ» Олександр Мамро наголошував на значному інвестиційному потенціалі об’єкта.
У 2023 році АРМА оголосило конкурс на відбір управителя для майна ТОВ «КГД-Буд». До переліку активів входили ресторан «Цунамі», готель, льодова арена, аквапарк та земельна ділянка для обслуговування спортивно-оздоровчої інфраструктури.
Що далі?
Станом на сьогодні офіційних заяв про нове будівництво на місці комплексу немає. Міська влада стверджує, що жодних документів на зміну функціонального призначення або початок зведення нового об’єкта до міста не надходило.
Водночас сам факт демонтажу свідчить: колишній спортивно-розважальний комплекс остаточно йде в історію.
Історія льодової арени та аквапарку на Довженка — це поєднання амбітного інвестиційного проєкту, фінансових труднощів, судових процесів і державного управління арештованим майном. Вона демонструє, як масштабний приватний об’єкт може за кілька років перетворитися на проблемний актив із невизначеним майбутнім.
Чи з’явиться на цьому місці новий спортивний об’єкт, чи територію очікує зміна цільового призначення — покаже час. Але вже зараз зрозуміло: питання розвитку міського простору, балансу між забудовою та громадськими зонами у Івано-Франківську залишається відкритим і болючим для громади.
Читайте також:
Оперативні новини у TELEGRAM
