До нашого видання звернулися мешканці багатоквартирного житлового будинку на вулиці Заклинських, 6 у Івано-Франківську щодо проблеми з переходом на автономне опалення.
За їх словами, голова ОСББ (Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку) не попередила їх про те, що готує документи до міської ради на від’єднання від центрального опалення та вже навіть отримала дозвіл на перехід будинку на індивідуальне опалення.
Люди запевняють, що зборів голова ОСББ не проводила і своєї згоди на перехід вони не давали, адже кажуть не мають проблем із центральним опаленням – у них гарна котельня. Окрім того у будинку живуть здебільшого пенсіонери, які не мають коштів покласти собі індивідуальне.
“Покласти індивідуальне опалення треба великі суми й обманним шляхом це все зроблено. Вона (ред. голова ОСББ) з 2022 року нас до відома не ставивши, подавала документи, приймала рішення”, – розповідає мешканка під’їзду №6 Руслана.
Іван Ілліч живе у цьому будинку ще з 1970 років. Чоловік розповідає, що були різні голови кооперативу, але такої незгоди між жителями як тепер, ще не було:
«Це 100-квартирний будинок. Половина будинку – це пенсіонери, які мають маленьку пенсію. Для того, щоб провести індивідуальне опалення треба 150-200 тисяч. Де люди знайдуть таку суму грошей? Не знайдуть. Прийде зима, люди вимерзнуть і буде катастрофа на весь Івано-Франківськ і на всю Україну. Тому я вважаю, що голову нашого ОСББ треба негайно звільнити, переобрати, обрати нормальну людину, щоб був спокій у цьому домі».
Мешканці зауважують, що дозвіл на відключення від центрального опалення міська рада надала для їх будинку ще в травні 2022 року, а на початку червня 2025 року приватна фірма «відрізала» трубу теплопостачання у будинку.
«Наша зараз мета – це звичайно зупинити або скасувати цей дозвіл на від’єднання від теплопостачання, тому що ніякі збори у березні 2022 року, як каже наша голова ОСББ, не проводилися», – каже жителька під’їзду №6 Галина.
Люди також подали заяву до поліції щодо підробки підписів на згоду про перехід. У поліції нам підтвердили, що справді така справа відкрита й вони проводять перевірку.
“Ви знаєте, кажуть, що так КГБ колись налітало, кажуть, що так ГЕСТАПО колись налітало на людей, щоб я тільки підписала. А я не підписую, бо я цього не хочу. Бо нема підстав, щоб змінювати в нас систему теплопостачання. Нема. Центральне теплопостачання – це найкраща система постачання в даний час. У нас нова, модернізована котельня, всього за кілька метрів», – розповідає пенсіонерка Анна Миколаївна.
Втім є жителі будинку, які «за» перехід та підтримують голову ОСББ. Зокрема, пан Андрій вже навіть запрошував майстрів, щоб дізнатися у скільки йому обійдеться індивідуальне опалення.
«Мені майстри прийшли і порахували, що трьохкімнатна квартира і дали три варіанти розрахунків: дешевший, мінімальний та максимальний. По мінімальному мені по матеріалах і по котлу вийшло 53 696 гривень + сказали, що приблизно 10 тисяч візьмуть за роботу. Максимально вийшло 75 тисяч, також +10 за роботу. Проєкту в газканторі на сьогодні я заплатив чотири тисячі», – зазначив чоловік.
Заступниця голови ОСББ Галина Климик каже, що будинок планував переходити на індивідуальне опалення ще з 2021 року, бо було багато бажаючих і 82% мешканців підтримали це рішення.
Сама ж голова ОСББ Любов Калинчук нам у коментарі зазначила, що діяла в межах закону за рішенням загальних зборів і всі люди були попереджені про перехід. А пенсіонерам жінка радить звертатися по матеріальну допомогу до міської ради й запевняє, що заступник міського голови з питань індивідуального опалення Руслан Гайда запевнив її, що людям виплатять на перехід від 10 до 13 тисяч гривень. Щодо пенсіонерів наголосила, що у кожного є діти…
«Я подавала документи на перехід, тому що будинок став перед вибором: або робимо капремонт теплосистеми або переходимо на індивідуальне. Люди, які підписалися в 2022-му році за індивідуальне опалення, сказали, що гроші на старі труби вони здавати не будуть. Окрім того, в будинку сталося вже вісім проривів. У мене є індивідуальне опалення. Я його не пропихаю. Ви розумієте, що я уповноважена цими людьми виконати їхні рішення? Все», – сказала Любов Калинчук.
Окрім того жителів будинку мають припущення, що їхня труба теплопостачання заважає будівельній компанії «Ярковиця», яка поруч зводить багатоповерхівку. Ми звернулися з цього приводу за коментарем до представників цієї компанії, де нам також підтвердили, що рік тому проспонсорували будинку на вулиці Заклинських, 6 розробку проєкту індивідуального опалення та виконання цих робіт.
“Ніяких газових мереж у нас не проходить. Хоча збоку по-іншій земельній ділянці там у сусіда є будинок, то там проходить труба теплопостачання до їхнього будинку. Також рік тому вони звернулися за допомогою, сказали, що вони хочуть переходити на індивідуальне опалення і ми частинами цю спонсорську допомогу перераховували, оскільки розуміємо, що своїм будівництвом створюємо незручності людям”, – зазначив представник компанії Ярослав Яцишин.
У липні мешканці люди прийшли на прийом до міського голови Івано-Франківська Руслана Марцінківа, щоб він допоміг вирішити проблему з опаленням. Однак очільник міста зауважив, що немає законних підстав скасовувати це рішення, крім того за його словами є мешканці будинку, які підтримують перехід на автономне опалення.
«Одні кажуть одне, інші – друге, й будь тут мудрим. Якщо погана голова ОСББ – збирайте збори й переобирайте її. Не вистачає голосів, тоді пробуйте подавати про підробку підписів до суду. Я не можу скасувати рішення. На якій підставі? Завтра вона напише на мене у прокуратура і скаже, що я перевищую повноваження», – сказав Марцінків.
У «Івано-Франківськтеплокомуненерго» нам зазначили, що мешканцям вулиці Заклинських ще є можливість відновити централізоване теплопостачання. У них є варіанти або змінити голову ОСББ або оскаржувати дозвіл на відключення через суд.
Також як нам пояснили, голоси на перехід рахувалися не за кількістю людей, а за кількістю площі, тобто, якщо трьохкімнатна квартира “за”, то однокімнатна тут “програє”.
“Орган місцевого самоврядування не відповідає за достовірність підписів. За достовірність підписів відповідає уповноважена людина, у цьому випадку голова ОСББ, або та людина, яка готує протокол. Рішення по цьому будинку було у 2022 році, технічні умови – у 2024 році. Тобто, на травень місяць голова ОСББ вже мала всі документи, щоб відключити даний будинок від центрального опалення”, – пояснив Ігор Угриновський, заступник директора з розрахунку та реалізації «Івано-Франківськтеплокомуненерго».
За його словами, відключення може здійснювати як теплопостачальна компанія, так і приватна організація на замовлення уповноваженої особи.
“Будинок вже відключений, але якщо не буде демонтовано цієї труби, а також не буде демонтована внутрішньо будинкова мережа, залишаться ті комунікації по яких можна подати тепло, й буде прийнято інше якесь рішення, тобто підключити будинок назад, то ми це зробимо”, – додав Угриновський.
В середньому перехід на індивідуальне опалення вартуватиме від 85 до 120 тисяч, все залежить від вартості котла. У міській раді обіцяють пенсіонерам та малозабезпеченим людям виділити 20 тисяч гривень допомоги на автономне опалення. Втім це для кожного буде розглядатися індивідуально.
До слова, цього року від централізованого теплопостачання відключили лише один житловий будинок якраз на вулиці Заклинських 6.
Читайте також у ПІК:
- Франківці розповіли про своє улюблене місце в місті (ОПИТУВАННЯ)
- Відпочинок по-скандинавськи: що пропонує своїм клієнтам новий ЖК у Франківську (ВІДЕО)
- Реабілітація через спорт: в ІФНТУНГ стартувала програма підтримки ветеранів (ВІДЕО)
- З якими проблемами прийшли франківці до міського голови у липні (ВІДЕО)
- Чому варто обирати ІФНТУНГ: частина друга (ВІДЕО)
Оперативні новини у TELEGRAM
