Окружна прокуратура міста Івано-Франківська через суд вимагає скасувати передачу земельної ділянки поблизу «німецького» озера, яку міська рада надала приватному товариству в користування на 15 років. На думку прокурорів, під виглядом земельного сервітуту фактично було оформлено оренду комунальної землі для ведення бізнесу.
Про це повідомили в Івано-Франківській обласній прокуратурі, пише ПІК.
Йдеться про понад чверть гектара землі біля озера
За даними прокуратури, у листопаді 2024 року Івано-Франківська міська рада передала місцевому товариству земельну ділянку площею понад 0,25 гектара на вулиці Пасічній, у районі «Німецького» озера.
Вартість земельної ділянки становить близько 1,1 мільйона гривень. Землю передали у платне сервітутне користування строком на 15 років для розміщення тимчасових споруд.
Прокуратура вважає, що сервітут використали замість оренди
Під час аналізу договору прокурори дійшли висновку, що за своїм змістом він фактично є прихованим договором оренди.
У прокуратурі зазначають, що в документі не визначено конкретних сервітутних потреб, які законодавство пов’язує з правом обмеженого користування чужою земельною ділянкою.
Натомість, як стверджують правоохоронці, договір передбачає використання території для облаштування тимчасових споруд, тобто для здійснення підприємницької діяльності.
На думку прокуратури, це суперечить правовій природі земельного сервітуту та вимогам земельного законодавства.
У прокуратурі вбачають ризик обходу земельних торгів
Правоохоронці вважають, що така схема могла бути використана для передачі земельної ділянки без проведення земельного аукціону.
У повідомленні зазначається, що фактичні правовідносини між міською радою та приватною компанією мають ознаки оренди, однак були оформлені як сервітут.
За версією прокуратури, це могло дозволити обійти процедуру земельних торгів.
Ділянка належить до рекреаційних земель
У прокуратурі наголошують, що спірна земельна ділянка належить до земель рекреаційного призначення.
Її цільове призначення — земельні ділянки загального користування, які використовуються як зелені насадження загального користування.
Також зазначається, що територія призначена для облаштування та обслуговування скверу і є частиною зеленої зони міста.
На думку прокуратури, передача такої землі для комерційного використання може призвести до зміни її фактичного призначення, обмежити доступ мешканців до рекреаційної території та порушити інтереси громади.
Що кажуть у прокуратурі
Керівник Окружної прокуратури міста Івано-Франківська Віталій Гураш заявив, що аналіз договору свідчить про невідповідність його змісту правовій природі сервітуту.
«Передача такої землі для комерційного використання створює ризики зміни її цільового призначення, обмежує вільний доступ громадян до рекреаційної території та порушує інтереси громади. Ми проаналізували договір і виявили умови, які чітко вказують: фактичний зміст правовідносин між міською радою та приватною компанією має всі ознаки оренди, а не земельного сервітуту», — зазначив Віталій Гураш.
Справу вже розглядає суд
Окружна прокуратура звернулася до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом.
У прокуратурі просять суд:
- визнати договір земельного сервітуту недійсним;
- скасувати державну реєстрацію права користування земельною ділянкою;
- повернути земельну ділянку у власність територіальної громади.
Наразі Господарський суд Івано-Франківської області відкрив провадження у справі.
Нагадаємо, прокуратура через суд хоче повернути громаді Івано-Франківська майже 34 гектари землі.
Читайте в ПІК:
- 18 тисяч євро за “вирішення питання”: адвоката з Коломиї судитимуть за шахрайство
- Шість років ігнорували приписи: прокуратура через суд вимагає упорядкувати полігон відходів на Прикарпатті
- «Не встояв перед спокусою»: депутата із Прикарпаття засудили до 9 років ув’язненн
- У суд передали справу ексдиректорки міського перинатального центру в Івано-Франківську
