Більшість мешканців Івано-Франківська живуть у багатоквартирних будинках. І саме від того, як вони обслуговуються, залежить комфорт і якість життя у місті. Про це під час першого міського форуму голів ОСББ та управителів, 11 лютого наголосив заступник міського голови Михайло Смушак, інформує ПІК.
За його словами, не має значення, яка форма управління обрана — ОСББ, приватна управляюча компанія чи інший формат. Головне — це якість послуг.
«Якість обслуговування залежить від багатьох факторів, але один із ключових — це співпраця. Діалог між містом, ОСББ та управителями, спільний пошук рішень, підтримка через місцеві програми, фінансування чи залучення коштів донорів», — сказав Михайло Смушак.
Він пояснив, що законодавство передбачає кілька форм управління будинками. ОСББ — це неприбуткова організація, створена співвласниками одного або кількох будинків.
Управляюча компанія — це вже бізнес, який професійно надає послуги з управління і несе повну відповідальність за утримання будинку. Також існують житлово-будівельні кооперативи або будинки на самоуправлінні, де мешканці самі визначають відповідальну особу.
«Власником будинку є не міська влада і не комунальне підприємство, а співвласники квартир і нежитлових приміщень. Саме вони ухвалюють рішення — кого обрати управителем, які ремонти проводити і як розвивати свій будинок», — підкреслив посадовець.
Станом на лютий 2026 року в Франківську працює понад 470 ОСББ та близько 35–40 приватних управляючих компаній. Комунальне підприємство «Комфортний дім» обслуговує понад 700 житлових будинків і в перспективі буде реорганізоване відповідно до нового законодавства.
Михайло Смушак наголосив, що йдеться не про зменшення навантаження на місто, а про формування повноцінного ринку послуг.
«Послуга з управління будинком — це така ж ринкова послуга, як і будь-яка інша. Якщо є конкуренція, зростає і якість. Для нас важливо, щоб усі управителі — незалежно від форми власності — були професійними, спроможними і самодостатніми», — зазначив він.
Заступник міського голови переконаний, що майбутнє житлового фонду — за професійним управлінням і активною позицією самих мешканців. Адже саме від цього залежить, якими будуть будинки — доглянутими і сучасними чи такими, що просто підтримуються у мінімальному стані.
Фоторепортаж з форуму голів ОСББ та управителів, можна переглянути нижче:
