В Івано-Франківську уже 15 років не існує ЖЕКів, а система управління багатоквартирними будинками працює за новими правилами. Проте місто й досі отримує десятки звернень від мешканців зі скаргами на «роботу ЖЕКу», «завищені тарифи» чи проблеми в під’їздах і підвалах, пише ПІК.
Заступник міського голови Михайло Смушак наголошує: такі звернення свідчать, що багато людей досі не знають, хто відповідає за утримання їхнього будинку та як вони самі можуть впливати на якість послуг.
За його словами, власниками багатоквартирного будинку є самі мешканці — усі, хто має квартири чи нежитлові приміщення. Вони є співвласниками будинку й разом визначають, хто буде управителем, які послуги він надаватиме і скільки це коштуватиме.
“Управитель — це не «старий ЖЕК», а компанія, яку мешканці наймають за договором і яка працює виключно за їхні кошти”, – повідомляє він у Фейсбук.
В Івано-Франківську сьогодні діє понад 40 управлінських компаній, серед яких як приватні, так і комунальна «Комфортний дім», тому кожен будинок може обрати собі оптимальний варіант.
Смушак зазначає, що саме мешканці затверджують тариф на послуги управителя, а не міська влада. Компанія подає пропозицію, і співвласники або погоджують її, або відхиляють.
Якщо управитель не справляється зі своїми обов’язками — його можна змінити у будь-який момент.
«Управитель — це не хтось, кого призначає місто. Це сервіс, який мешканці обирають самі. І саме вони вирішують, яким буде їхній будинок», — підкреслює Смушак.
Він закликає мешканців активніше цікавитися тим, хто управляє їхнім будинком, читати договори, контролювати тариф, брати участь у зборах та, за потреби, ініціювати зміни. На його переконання, комфорт і порядок у будинку залежать не від ЖЕКів, яких давно не існує, і не від міста, а від відповідальності самих співвласників.
«Будинок — це наш спільний простір. І яким він буде завтра, залежить від кожного з нас», — резюмує посадовець.
Читайте також у ПІК:
- У Франківськ прибули перші дуобуси: місто обирає, якими будуть їхні маршрути
- Понад 600 ордерів за рік: у Франківську підбили підсумки розкопок
- У Франківській громаді є 2516 багатоквартирних будинків: як вони управляються
- Михайло Смушак розвіяв міфи про створення ОСББ у Франківську
