Де житло в Україні дорожчає найшвидше і який у рейтингу Франківськ

У травні 2026 року Івано-Франківська область стала одним із найактивніших регіонів на ринку нерухомості. Тут зафіксували одне з найбільших подорожчань новобудов та найвищий в Україні приріст попиту на оренду житла, пише ПІК.

Новобудови дорожчають

За даними DIM.RIA, за рік вартість квадратного метра в новобудовах на Івано-Франківщині зросла на 20%. Це один із найвищих показників в Україні.

Також суттєве зростання цін за рік зафіксували у:

Тернопільській області — +19%;
Житомирській області — +19%;
Кіровоградській області — +14%;
Вінницькій області — +14%;
Хмельницькій області — +14%.

Найбільше за місяць новобудови подорожчали у Чернігівській області — на 13%.

Вторинне житло: ціни ростуть, попит знижується

На вторинному ринку найбільше подорожчали квартири у:

Чернівецькій області — +12%;
Кіровоградській області — +9%;
Рівненській області — +8%.

Натомість найдужче подешевшало житло у:

Херсонській області — -9%;
Чернігівській області — -8%.

Попит на вторинне житло загалом продовжив знижуватися. Найбільше падіння зафіксували на Херсонщині (-18%), Сумщині (-11%) та Буковині (-9%).

Водночас інтерес покупців зріс лише у двох регіонах:

Закарпатській області — +15%;
Рівненській області — +9%.

Івано-Франківщина — лідер за попитом на оренду

Найбільше зростання попиту на оренду житла у травні зафіксували саме в Івано-Франківській області — +63%.

Також орендарі активніше шукали житло у:

Львівській області — +22%;
Закарпатській області — +20%.

Натомість попит на оренду впав у:

Херсонській області — -34%;
Кіровоградській області — -14%;
Харківській області — -13%;
Черкаській області — -11%.

Де найдорожче і найдешевше орендувати житло

Найдорожча оренда традиційно залишається у Києві. У травні середня вартість однокімнатної квартири становила 26 тисяч гривень на місяць, що на 13% більше, ніж у квітні.

На Закарпатті середня оренда “однокімнатки” коштувала 22,5 тисячі гривень.

Найдешевше житло можна винайняти у:

Чернігівській області — близько 6 тисяч гривень;
Запорізькій області — близько 6 тисяч гривень на місяць.

Таким чином, Івано-Франківщина залишається одним із найдинамічніших регіонів на ринку нерухомості: тут стрімко зростає попит на оренду, а ціни на новобудови входять до числа тих, що зростають найшвидше в Україні.