У жовтні 2026 року на Прикарпатті зросла вартість оренди житла, водночас квартири в новобудовах подешевшали. На вторинному ринку ціни продовжили зростати, але кількість охочих придбати житло зменшилася. Про це свідчать дані аналітики маркетплейсу нерухомості DIM.RIA, пише ПІК.
“За даними дослідження, медіанна вартість квадратного метра в новобудовах Івано-Франківської області за місяць знизилася на 5,5%. Водночас у більшості регіонів України ціни на первинному ринку зростали. Найбільше здорожчання зафіксували у Запорізькій, Полтавській та Кіровоградській областях, а також у Києві”, – йдеться у повідомленні.
У жовтні в області ввели в експлуатацію одну секцію нового житлового будинку. Загалом в Україні за місяць здали 14 будинків на 23 секції. Водночас попит на новобудови продовжив знижуватися, хоча в окремих регіонах він зростав.
На вторинному ринку Прикарпаття пропозиція житла також перевищує попит. Кількість квартир, виставлених на продаж, у 1,1 раза більша за кількість охочих їх придбати. Для порівняння, у Київській області цей показник становить 2,3 раза, у столиці — 2,2.
Водночас ціни на вторинне житло в більшості західних областей зростали. Найбільше у жовтні подорожчали квартири в Тернопільській, Закарпатській та Львівській областях. Попит на купівлю такого житла в Україні переважно знижувався. Винятком стали Дніпропетровська та Закарпатська області.
“Найбільше змін зазнав ринок оренди. На Прикарпатті медіанна вартість оренди однокімнатної квартири у жовтні становила 25,3 тисячі гривень на місяць. За місяць ціна зросла на 12%, а за рік — на 48%”, – додають аналітики.
За вартістю оренди Івано-Франківщина увійшла до числа найдорожчих регіонів України. Вищі ціни зафіксували лише на Закарпатті, де оренда однокімнатної квартири коштує в середньому 34 тисячі гривень на місяць. У Києві, навпаки, ціна за місяць знизилася на 21% — до 26 тисяч гривень.
Загалом у жовтні ринок оренди залишався нерівномірним: в одних областях кількість пропозицій зростала, в інших — скорочувалася. Найбільший попит порівняно з кількістю доступних оголошень зафіксували у західних регіонах. Зокрема, у Львівській області на одне оголошення припадає 15 потенційних орендарів, у Рівненській — 14, у Тернопільській — 13, а у Вінницькій — 12.
Таким чином, у жовтні на Прикарпатті новобудови дещо подешевшали, вторинне житло залишалося затребуваним, а оренда квартир продовжила дорожчати.
Читайте в ПІК:
Оперативні новини у TELEGRAM
